Odsprzedaż: Opole, Sieradzka 3
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Sieradzka 3 w Opolu kupiono 12.01.2021 za 295 000 zł (4 707 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 515 000 zł (8 218 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
4 707
295 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
8 218
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 510
220 000 zł · 74,6%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 427 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 58,6%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 47 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedażkupno 4 707 zł/m²sprzedaż 8 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022310 → 449 tys. zł+139+44,8%63 m²3,5 mies.10 p.
08.2015141 → 147 tys. zł+6+4,3%33 m²38,1 mies.odsprzedaż
02.2014230 → 199 tys. zł−31−13,5%63 m²24,9 mies.odsprzedaż
08.2013235 → 230 tys. zł−5−2,1%60 m²40,4 mies.odsprzedaż