Flip: Opole, Sieradzka 3
63 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Sieradzka 3 w Opolu kupiono 25.02.2022 za 310 000 zł (4 947 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 449 000 zł (7 165 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
4 947
310 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
7 165
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 218
139 000 zł · 44,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 249,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 105 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedażkupno 4 947 zł/m²sprzedaż 7 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024295 → 515 tys. zł+220+74,6%63 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2015141 → 147 tys. zł+6+4,3%33 m²38,1 mies.odsprzedaż
02.2014230 → 199 tys. zł−31−13,5%63 m²24,9 mies.odsprzedaż
08.2013235 → 230 tys. zł−5−2,1%60 m²40,4 mies.odsprzedaż