Flip: Opole, Koszalińska 7
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Koszalińska 7 w Opolu kupiono 27.09.2024 za 379 000 zł (6 045 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 479 000 zł (7 640 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
6 045
379 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
7 640
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
100 000 zł · 26,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 183,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 105 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 700kupno7 10011 200kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 6 045 zł/m²sprzedaż 7 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024355 → 379 tys. zł+24+6,8%63 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2016215 → 220 tys. zł+5+2,3%47 m²25,9 mies.parterodsprzedaż