Odsprzedaż: Opole, Koszalińska 7
63 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Koszalińska 7 w Opolu kupiono 22.02.2021 za 355 000 zł (5 662 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 379 000 zł (6 045 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
5 662
355 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
6 045
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
383
24 000 zł · 6,8%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 313 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,8%
- Ponad rynek
- -44,0 pp · -156 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 700kupno7 10011 200kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 5 662 zł/m²sprzedaż 6 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024379 → 479 tys. zł+100+26,4%63 m²2,7 mies.3 p.
05.2016215 → 220 tys. zł+5+2,3%47 m²25,9 mies.parterodsprzedaż