Flip: Opole, Jodłowa 61
49 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jodłowa 61 w Opolu kupiono 20.02.2019 za 240 000 zł (4 853 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 270 000 zł (5 460 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
4 853
240 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
5 460
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
607
30 000 zł · 12,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 14 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 853 zł/m²sprzedaż 5 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023270 → 409 tys. zł+139+51,5%49 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
03.2019200 → 277 tys. zł+77+38,5%50 m²2,2 mies.4 p.
08.2013225 → 213 tys. zł−12−5,3%49 m²25,3 mies.odsprzedaż