Flip: Opole, Jodłowa 61
50 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Jodłowa 61 w Opolu kupiono 17.01.2019 za 200 000 zł (4 028 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 277 000 zł (5 579 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
4 028
200 000 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
5 579
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
77 000 zł · 38,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 474,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 70 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 4 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023270 → 409 tys. zł+139+51,5%49 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
11.2019240 → 270 tys. zł+30+12,5%49 m²9,0 mies.parter
08.2013225 → 213 tys. zł−12−5,3%49 m²25,3 mies.odsprzedaż