Odsprzedaż: Opole, Kazimierza Wierzyńskiego 32
111 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,7 m² pod adresem Kazimierza Wierzyńskiego 32 w Opolu kupiono 14.12.2021 za 533 000 zł (4 815 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 610 000 zł (5 510 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -35 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →