Flip: Opole, Kazimierza Wierzyńskiego 32
111 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,7 m² pod adresem Kazimierza Wierzyńskiego 32 w Opolu kupiono 27.10.2020 za 522 000 zł (4 715 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 533 000 zł (4 815 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
4 715
522 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
4 815
533 000 zł
Różnica cen, zł/m²
99
11 000 zł · 2,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 18 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 715 zł/m²sprzedaż 4 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023533 → 610 tys. zł+77+14,5%111 m²19,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2021533 → 533 tys. zł00,0%111 m²11,9 mies.parterdo weryfikacji