Flip: Opole, Szałwiowa 7
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Szałwiowa 7 w Opolu kupiono 08.05.2025 za 338 363 zł (9 771 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 529 000 zł (15 276 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 637 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2025, zł/m²
9 771
338 363 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
15 276
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 505
190 637 zł · 56,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 637 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 240,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 149 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 9 771 zł/m²sprzedaż 15 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025418 → 550 tys. zł+132+31,7%43 m²3,2 mies.2 p.
07.2025517 → 645 tys. zł+128+24,8%55 m²11,0 mies.2 p.