Flip: Opole, Szałwiowa 7
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Szałwiowa 7 w Opolu kupiono 08.05.2025 za 417 506 zł (9 771 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 550 000 zł (12 872 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 494 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2025, zł/m²
9 771
417 506 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
12 872
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 101
132 494 zł · 31,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 494 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 182,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 64 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 9 771 zł/m²sprzedaż 12 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025338 → 529 tys. zł+191+56,3%35 m²4,4 mies.2 p.
07.2025517 → 645 tys. zł+128+24,8%55 m²11,0 mies.2 p.