Flip: Opole, Rozmarynowa 4
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Rozmarynowa 4 w Opolu kupiono 28.08.2023 za 478 420 zł (9 496 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 612 500 zł (12 158 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 080 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 080 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 70,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →