Flip: Opole, Rozmarynowa 2
50 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Rozmarynowa 2 w Opolu kupiono 25.01.2023 za 396 000 zł (7 890 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 483 000 zł (9 623 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
7 890
396 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
9 623
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
87 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 125,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 57 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 7 890 zł/m²sprzedaż 9 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023390 → 545 tys. zł+155+39,7%50 m²1,8 mies.2 p.
05.2023223 → 375 tys. zł+152+67,9%34 m²7,4 mies.3 p.
04.2023370 → 390 tys. zł+20+5,5%50 m²5,4 mies.2 p.
01.2023371 → 396 tys. zł+25+6,6%50 m²2,5 mies.1 p.
12.2022228 → 390 tys. zł+162+70,9%34 m²2,7 mies.1 p.