Odsprzedaż: Opole, Krzemieniecka 23
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Krzemieniecka 23 w Opolu kupiono 28.10.2022 za 345 000 zł (9 413 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 460 000 zł (12 551 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
9 413
345 000 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
12 551
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
115 000 zł · 33,3%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 15 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 9 413 zł/m²sprzedaż 12 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024345 → 440 tys. zł+95+27,5%37 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż