Odsprzedaż: Opole, Krzemieniecka 23
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Krzemieniecka 23 w Opolu kupiono 30.09.2022 za 345 000 zł (9 372 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 440 000 zł (11 953 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
9 372
345 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
11 953
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 581
95 000 zł · 27,5%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (766 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 9 372 zł/m²sprzedaż 11 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026345 → 460 tys. zł+115+33,3%37 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż