Flip: Opole, Kolendrowa 5
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Kolendrowa 5 w Opolu kupiono 18.12.2024 za 326 235 zł (9 118 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 502 000 zł (14 030 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 765 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 765 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 87,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →