Flip: Opole, Kolendrowa 5
51 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Kolendrowa 5 w Opolu kupiono 10.12.2024 za 520 000 zł (10 136 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 610 000 zł (11 891 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2024, zł/m²
10 136
520 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
11 891
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
90 000 zł · 17,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 45 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 10 136 zł/m²sprzedaż 11 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025326 → 502 tys. zł+176+53,9%36 m²8,2 mies.3 p.
01.2025471 → 648 tys. zł+177+37,5%51 m²1,5 mies.2 p.