Odsprzedaż: Opole, Topazowa 13
80 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Topazowa 13 w Opolu kupiono 13.07.2021 za 363 500 zł (4 539 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 720 000 zł (8 990 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 356 500 zł, czyli 98,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 356 500 zł
- ROI
- 98,1%
- ROI roczne
- 37,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →