Odsprzedaż: Opole, Topazowa 11
81 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Topazowa 11 w Opolu kupiono 22.02.2021 za 350 000 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 523 800 zł (6 471 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 800 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 800 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →