Flip: Opole, Szmaragdowa 2
80 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Szmaragdowa 2 w Opolu kupiono 31.01.2019 za 294 048 zł (3 671 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 470 000 zł (5 868 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 952 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 952 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 42,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →