Odsprzedaż: Opole, Sienna 11
121 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,4 m² pod adresem Sienna 11 w Opolu kupiono 10.06.2024 za 500 000 zł (4 120 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 639 000 zł (5 266 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
4 120
500 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
5 266
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
139 000 zł · 27,8%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (704 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 89 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 4 120 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →