Odsprzedaż: Opole, Rubinowa 16
81 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Rubinowa 16 w Opolu kupiono 21.02.2020 za 358 589 zł (4 417 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 523 000 zł (6 442 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 411 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (738 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 411 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →