Flip: Opole, Ogrodowa 2E
70 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Ogrodowa 2E w Opolu kupiono 05.02.2021 za 360 000 zł (5 118 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 253 000 zł (3 597 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -107 000 zł, czyli -29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
5 118
360 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
3 597
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 521
-107 000 zł · -29,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- -107 000 zł
- ROI
- -29,7%
- ROI roczne
- -79,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -29,6 pp · -106 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 118 zł/m²‹sprzedaż 3 597 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022320 → 600 tys. zł+280+87,5%73 m²20,7 mies.parterodsprzedaż