Odsprzedaż: Opole, Malachitowa 8
73 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Malachitowa 8 w Opolu kupiono 25.08.2022 za 440 000 zł (6 051 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 755 000 zł (10 382 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 41,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →