Flip: Opole, Dworcowa 11B
129 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,4 m² pod adresem Dworcowa 11B w Opolu kupiono 25.01.2024 za 870 000 zł (6 723 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 955 000 zł (7 380 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
6 723
870 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
7 380
955 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
85 000 zł · 9,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 51 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 723 zł/m²sprzedaż 7 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024470 → 870 tys. zł+400+85,2%129 m²46,5 mies.parterodsprzedaż