Odsprzedaż: Opole, Aleja Goździkowa 7
85 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,4 m² pod adresem Aleja Goździkowa 7 w Opolu kupiono 25.10.2021 za 528 530 zł (6 193 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 920 000 zł (10 779 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 391 470 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 391 470 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 18,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →