Odsprzedaż: Opole, Aleja Goździkowa 20
86 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Aleja Goździkowa 20 w Opolu kupiono 16.12.2020 za 460 000 zł (5 349 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 900 000 zł (10 465 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 098 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 25,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →