Odsprzedaż: Opole, Aleja Goździkowa 13
85 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Aleja Goździkowa 13 w Opolu kupiono 26.09.2022 za 575 000 zł (6 749 zł/m²) i sprzedano 18.04.2026 za 1 020 000 zł (11 972 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 445 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 445 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 17,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →