Flip: Opole, Oleska 97F
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Oleska 97F w Opolu kupiono 17.01.2022 za 370 000 zł (8 486 zł/m²) i sprzedano 05.03.2022 za 418 000 zł (9 587 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
8 486
370 000 zł
Sprzedaż 05.03.2022, zł/m²
9 587
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 101
48 000 zł · 13,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 157,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 31 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 8 486 zł/m²sprzedaż 9 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020250 → 354 tys. zł+104+41,6%40 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019453 → 530 tys. zł+77+17,0%101 m²33,6 mies.6 p.odsprzedaż
05.2018176 → 250 tys. zł+74+42,0%40 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
08.2017274 → 345 tys. zł+71+25,8%62 m²14,0 mies.parter