Flip: Opole, Oleska 97C
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Oleska 97C w Opolu kupiono 03.10.2022 za 475 000 zł (8 641 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 599 000 zł (10 897 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
8 641
475 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
10 897
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
124 000 zł · 26,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 134 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 8 641 zł/m²sprzedaż 10 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022402 → 448 tys. zł+46+11,5%44 m²3,3 mies.5 p.
01.2016193 → 193 tys. zł00,0%45 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji