Flip: Opole, Oleska 97C
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Oleska 97C w Opolu kupiono 25.07.2022 za 401 900 zł (9 199 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 448 000 zł (10 254 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 100 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
9 199
401 900 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
10 254
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
46 100 zł · 11,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 100 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 46 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 9 199 zł/m²sprzedaż 10 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023475 → 599 tys. zł+124+26,1%55 m²5,2 mies.5 p.
01.2016193 → 193 tys. zł00,0%45 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji