Flip: Opole, Chabrów 40
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Chabrów 40 w Opolu kupiono 15.11.2024 za 220 000 zł (5 956 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 434 000 zł (11 749 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 97,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
5 956
220 000 zł
Sprzedaż 30.04.2026, zł/m²
11 749
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 793
214 000 zł · 97,3%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 97,3%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +92,1 pp · 202 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 4008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 5 956 zł/m²sprzedaż 11 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025340 → 584 tys. zł+244+71,8%55 m²24,2 mies.2 p.odsprzedaż