Odsprzedaż: Opole, Chabrów 40
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Chabrów 40 w Opolu kupiono 26.09.2023 za 340 000 zł (6 201 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 584 000 zł (10 651 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
6 201
340 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
10 651
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 450
244 000 zł · 71,8%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 180 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 4008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 6 201 zł/m²sprzedaż 10 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026220 → 434 tys. zł+214+97,3%37 m²17,4 mies.4 p.