Flip: Opole, Chabrów 22
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Chabrów 22 w Opolu kupiono 22.01.2026 za 300 000 zł (8 119 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 425 000 zł (11 502 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2026, zł/m²
8 119
300 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
11 502
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 383
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 281,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 123 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 8 119 zł/m²sprzedaż 11 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022212 → 333 tys. zł+121+57,0%37 m²2,6 mies.4 p.
08.2013150 → 190 tys. zł+40+26,7%46 m²17,2 mies.2 p.
05.2012140 → 150 tys. zł+10+7,1%37 m²21,2 mies.odsprzedaż