Flip: Opole, Chabrów 22
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Chabrów 22 w Opolu kupiono 11.05.2022 za 212 000 zł (5 737 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 332 833 zł (9 008 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 833 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
5 737
212 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
9 008
332 833 zł
Różnica cen, zł/m²
3 270
120 833 zł · 57,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 833 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 703,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 115 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 5 737 zł/m²sprzedaż 9 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 425 tys. zł+125+41,7%37 m²3,1 mies.9 p.
08.2013150 → 190 tys. zł+40+26,7%46 m²17,2 mies.2 p.
05.2012140 → 150 tys. zł+10+7,1%37 m²21,2 mies.odsprzedaż