Flip: Opole, Skautów Opolskich 3
62 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Skautów Opolskich 3 w Opolu kupiono 28.04.2025 za 400 000 zł (6 453 zł/m²) i sprzedano 23.02.2026 za 585 000 zł (9 437 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2025, zł/m²
6 453
400 000 zł
Sprzedaż 23.02.2026, zł/m²
9 437
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 984
185 000 zł · 46,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 189 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 1009 400kupnosprzedaż9 80010 800sprzedażkupno 6 453 zł/m²sprzedaż 9 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025250 → 467 tys. zł+217+86,8%48 m²4,9 mies.1 p.