Odsprzedaż: Opole, Skautów Opolskich 11
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Skautów Opolskich 11 w Opolu kupiono 16.02.2023 za 347 000 zł (7 845 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 427 000 zł (9 654 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
7 845
347 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
9 654
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
80 000 zł · 23,1%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (957 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -61 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 20010 600kupnosprzedaż10 20012 600sprzedażkupno 7 845 zł/m²sprzedaż 9 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023238 → 347 tys. zł+109+45,8%44 m²5,1 mies.parter