Flip: Opole, Skautów Opolskich 11
44 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Skautów Opolskich 11 w Opolu kupiono 15.09.2022 za 238 000 zł (5 381 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 347 000 zł (7 845 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
5 381
238 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
7 845
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 464
109 000 zł · 45,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 144,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 105 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 20010 600kupnosprzedaż10 20012 600sprzedażkupno 5 381 zł/m²sprzedaż 7 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025347 → 427 tys. zł+80+23,1%44 m²31,4 mies.parterodsprzedaż