Flip: Opole, Emila Fieldorfa 6
59 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Emila Fieldorfa 6 w Opolu kupiono 15.04.2021 za 260 000 zł (4 384 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 335 000 zł (5 649 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
4 384
260 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
5 649
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
75 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 60 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Armii Krajowej
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Armii Krajowej · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedażkupno 4 384 zł/m²sprzedaż 5 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020265 → 345 tys. zł+80+30,2%59 m²7,4 mies.2 p.
06.2018197 → 250 tys. zł+53+26,9%48 m²42,6 mies.12 p.odsprzedaż