Flip: Opole, Emila Fieldorfa 6
59 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Emila Fieldorfa 6 w Opolu kupiono 16.01.2020 za 265 000 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 345 000 zł (5 887 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
4 522
265 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
5 887
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
80 000 zł · 30,2%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 49 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Armii Krajowej
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Armii Krajowej · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedażkupno 4 522 zł/m²sprzedaż 5 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021260 → 335 tys. zł+75+28,8%59 m²3,8 mies.6 p.
06.2018197 → 250 tys. zł+53+26,9%48 m²42,6 mies.12 p.odsprzedaż