Flip: Opole, Emila Fieldorfa 4B
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Emila Fieldorfa 4B w Opolu kupiono 21.10.2024 za 385 000 zł (6 220 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 588 800 zł (9 512 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 800 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
6 220
385 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
9 512
588 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
203 800 zł · 52,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 800 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 103,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 192 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Armii Krajowej
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Armii Krajowej · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedażkupno 6 220 zł/m²sprzedaż 9 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025360 → 490 tys. zł+130+36,1%48 m²4,6 mies.2 p.
12.2009125 → 150 tys. zł+25+20,0%48 m²1,1 mies.