Flip: Opole, Batalionu "Zośka" 4
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Batalionu "Zośka" 4 w Opolu kupiono 05.08.2021 za 270 000 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 392 000 zł (6 186 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
4 261
270 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
6 186
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
122 000 zł · 45,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 118 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 1009 400kupnosprzedaż9 80010 800sprzedażkupno 4 261 zł/m²sprzedaż 6 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025455 → 535 tys. zł+80+17,6%62 m²2,3 mies.3 p.