Flip: Opole, Batalionu "Zośka" 1
66 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Batalionu "Zośka" 1 w Opolu kupiono 11.09.2020 za 257 000 zł (3 889 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 348 000 zł (5 266 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
3 889
257 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
5 266
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 377
91 000 zł · 35,4%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 61 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 1009 400kupnosprzedaż9 80010 800sprzedaż‹kupno 3 889 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021253 → 434 tys. zł+182+71,9%62 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020275 → 371 tys. zł+96+34,9%70 m²9,0 mies.parter