Flip: Opole, Batalionu "Zośka" 1
70 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Batalionu "Zośka" 1 w Opolu kupiono 08.10.2019 za 275 000 zł (3 930 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 371 000 zł (5 302 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
3 930
275 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
5 302
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
96 000 zł · 34,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 61 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 1009 400kupnosprzedaż9 80010 800sprzedaż‹kupno 3 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021257 → 348 tys. zł+91+35,4%66 m²11,2 mies.parter
04.2021253 → 434 tys. zł+182+71,9%62 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż