Flip: Olsztyn, Jagiellońska 12
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Jagiellońska 12 w Olsztynie kupiono 21.12.2021 za 210 000 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 339 000 zł (8 874 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
5 497
210 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
8 874
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 377
129 000 zł · 61,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 329,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 114 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 5 497 zł/m²sprzedaż 8 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024129 → 180 tys. zł+51+39,3%22 m²1,2 mies.9 p.
04.2021170 → 264 tys. zł+94+55,3%37 m²3,5 mies.4 p.
03.2021190 → 190 tys. zł00,0%38 m²37,7 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2009185 → 140 tys. zł−45−24,3%38 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2008160 → 159 tys. zł−1−0,6%37 m²5,8 mies.1 p.