Flip: Olsztyn, Jagiellońska 12
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Jagiellońska 12 w Olsztynie kupiono 17.12.2020 za 170 000 zł (4 582 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 264 000 zł (7 116 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
4 582
170 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
7 116
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 534
94 000 zł · 55,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 355,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 88 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 4 582 zł/m²sprzedaż 7 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024129 → 180 tys. zł+51+39,3%22 m²1,2 mies.9 p.
04.2022210 → 339 tys. zł+129+61,4%38 m²3,9 mies.9 p.
03.2021190 → 190 tys. zł00,0%38 m²37,7 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2009185 → 140 tys. zł−45−24,3%38 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2008160 → 159 tys. zł−1−0,6%37 m²5,8 mies.1 p.