Flip: Olsztyn, Aleksandra Puszkina 24
55 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Aleksandra Puszkina 24 w Olsztynie kupiono 25.11.2024 za 170 000 zł (3 069 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 399 000 zł (7 202 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 134,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
3 069
170 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
7 202
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 134
229 000 zł · 134,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 134,7%
- ROI roczne
- 469,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +133,2 pp · 226 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 3 069 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022150 → 260 tys. zł+110+73,3%27 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.201666 → 90 tys. zł+24+36,4%28 m²14,8 mies.parter
03.2016138 → 228 tys. zł+90+65,2%46 m²4,8 mies.2 p.
08.201570 → 66 tys. zł−4−5,7%28 m²9,1 mies.parter
05.201492 → 110 tys. zł+18+19,7%28 m²2,5 mies.1 p.
11.2013175 → 220 tys. zł+45+25,7%46 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
02.200878 → 150 tys. zł+72+92,3%27 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż