Odsprzedaż: Olsztyn, Aleksandra Puszkina 24
27 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Aleksandra Puszkina 24 w Olsztynie kupiono 22.12.2020 za 150 000 zł (5 535 zł/m²) i sprzedano 20.08.2022 za 260 000 zł (9 594 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
5 535
150 000 zł
Sprzedaż 20.08.2022, zł/m²
9 594
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 059
110 000 zł · 73,3%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (606 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 71 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 535 zł/m²sprzedaż 9 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025170 → 399 tys. zł+229+134,7%55 m²5,9 mies.4 p.
10.201666 → 90 tys. zł+24+36,4%28 m²14,8 mies.parter
03.2016138 → 228 tys. zł+90+65,2%46 m²4,8 mies.2 p.
08.201570 → 66 tys. zł−4−5,7%28 m²9,1 mies.parter
05.201492 → 110 tys. zł+18+19,7%28 m²2,5 mies.1 p.
11.2013175 → 220 tys. zł+45+25,7%46 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
02.200878 → 150 tys. zł+72+92,3%27 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż