Odsprzedaż: Olsztyn, Aleksandra Puszkina 18
28 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Aleksandra Puszkina 18 w Olsztynie kupiono 07.07.2020 za 140 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 190 000 zł (6 786 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
5 000
140 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
6 786
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
50 000 zł · 35,7%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 22 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202187 → 124 tys. zł+37+42,5%28 m²1,9 mies.1 p.
11.2008156 → 147 tys. zł−10−6,1%28 m²17,0 mies.2 p.