Flip: Olsztyn, Aleksandra Puszkina 18
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Aleksandra Puszkina 18 w Olsztynie kupiono 11.10.2021 za 87 000 zł (3 107 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 124 000 zł (4 429 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
3 107
87 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
4 429
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
37 000 zł · 42,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 867,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 32 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 3 107 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022140 → 190 tys. zł+50+35,7%28 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.2008156 → 147 tys. zł−10−6,1%28 m²17,0 mies.2 p.