Flip: Olsztyn, Stefana Okrzei 25b
63 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Stefana Okrzei 25b w Olsztynie kupiono 11.07.2025 za 312 000 zł (4 921 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 649 000 zł (10 237 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 337 000 zł, czyli 108,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
4 921
312 000 zł
Sprzedaż 30.06.2026, zł/m²
10 237
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 315
337 000 zł · 108,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 337 000 zł
- ROI
- 108,0%
- ROI roczne
- 112,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +105,0 pp · 327 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 4 921 zł/m²sprzedaż 10 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025217 → 343 tys. zł+126+58,1%34 m²6,8 mies.parter